一、总论
（一）项目名称：中源恒基（山东）现代农业开发有限公司北张农业示范园区冷链物流项目；
（二）项目单位概况：中源恒基（山东）现代农业开发有限公司成立于2018年11月8日，经过对牛角店镇土地、水质、环境等资源进行深入细致的考察、分析，规划建设现代农业示范园区，在园区内集成现代农业种植业高科技项目，打造现代农业发展高地和农村经济增长极，形成示范带动区域现代农业发展的典范和标杆。经公司高层及高级农业技术专家反复研究论证，做出了在牛角店镇建设万亩高效集约智能蔬菜温室园区的决定，力争打造成山东省越夏彩椒种植生产第一镇。该项目被定位为“一镇、一品、一千户、一万亩”，“四个一”精准扶贫绿色农业示范工程。
（三）项目拟建地点：山东省聊城市东阿县牛角店镇北张村北张农业示范园区；
（四）项目建设内容与规模：在示范园区规划建设占地约70000平方米的现代农副产品加工与物流园。初步建成42000平方米的农产品冷冻储藏、冷藏仓，搭建冷链运输及配送的物流网络体系，满足区域内农产品冷链运输需求。
（五）项目建设年限：2020年1月至2023年12月
二、项目建设的必要性和条件
（一）项目建设的必要性：全国每年仅运输途中腐烂变质的水果、蔬菜等食品价值约为700亿元，造成了巨大的经济浪费。 这一损失正是由于采用不恰当的运输方式所产生，如能在农产品运输过程中引入一站式冷链服务，才可最大限度减少果蔬运输过程中的损耗，因此农产品冷链物流增长空间巨大。
（二）项目建设的条件分析：
1、自然资源良好：东阿县牛角店镇地势平坦，土层深厚，属黄河冲积平原，从西南向东北落微倾斜。牛角店镇地处暖温带季风气候区，四季分明，全年光照充分，降雨充沛，年降雨量平均606.4毫米，年平均气温13摄氏度，无霜期190天，主要盛产冬小麦、玉米、大豆、棉花、谷子、高粱等农作物，近年来，农业结构进一步调整，保护地农作物种植以及畜牧养殖逐步形成了特色产业，达到了一定规模。牛角店镇地下水资源丰富，是山东省七大优质水源地之一。牛角店镇地下300米属于奥陶系岩石层，它是泰山的余脉，在牛角店镇区形成了巨大的裂隙，丰富的地下水赋予在第三系淡水泥灰层、锶型石灰岩中，锶离子源源不断融入其中。经过多年实地勘测，该地下水先后被国家国土资源部命名为“锶型饮用天然矿泉水”，被山东省地质试验研究院命名为“天然优质饮用矿泉水”。山东省天然矿泉水评审委员会通过大量水样检测证明，该矿泉水各项指标符合国家标准，长期饮用，治病防病，益于健康。 适宜现代农业示范园区的开发建设。
2、区位条件优越：地理位置优越，交通便利，东到京沪铁路济南站45公里，西至京九铁路聊城站35公里，北距济邯铁路、济聊高速、105国道各15公里。全镇道路四通八达，齐南、聊牛、茌牛三条省道在此交汇，村村实现通公路，境内有两处大型黄河浮桥，可直达铁路、高速以及济南、青岛、泰安等大中城市。必将为农产品的运输、销售提供极为便利的条件。中国电信、中国移动、中国联通网络覆盖全区，全镇水、电、路等基础设施较为完善，为园区建设提供了基础保障。
3、产业基础优良：东阿及周边区域蔬菜种植面积达200余万亩，总产量800余万吨；果园面积30余万亩，水果总产量50余万吨；有优良的产业基础。牛角店镇目前现代农业种植面积已达到2000亩，涉及5个行政村，500多户，引进草莓、葡萄、西红柿、彩椒等新品种20几个，组建有专业合作经济组织多个，入会会员达1500多户。
三、投资概算、资金筹措来源、金融合作形式及资金需求：
总投资2.6亿元。其中：招商引资1.2亿元，土地入股、股权认购等方式向社会融资0.8亿元，申请财政专项补助资金及项目配套整合资金补助0.6亿元；
四、经济和社会效益分析：
（一）经济效益：项目投产后年可实现综合产值1.6亿元，实现利润0.8亿元。可实现纯利润0.65亿元。带动农民年收入10万元，高于全区平均水平20 %，经济收入大幅提高，效益显著。
（二）社会效益：
1、有利于吸纳农村剩余劳动力，有效促进农民就业和增收。农业产品加工及物流园投产后，各生产作业、加工销售、运输、包装、贮藏环节可使园区剩余劳动力转移得到较好解决，园区吸收当地劳动力 人，就地就业达80%以上，同时还可带动饮食和观光农业等相关产业的发展，促进农村劳动力向城镇转移，推进农村镇化和新农村建设。
2、有利于提升农产品生产、储藏及运输条件。项目建成后，区域冷链物流提升了农产品的保鲜能力及存储期限，并能第一时间送达目的地，最大限度的减少果蔬运输过程中的损耗，综合效益明显提升。
3、有利于农业产业发展。园区相关产业项目建成后，将实现冷链物流的共同配送，能够提高冷链物流作业的效率，降低行业营运成本，可以节省大量资金、设备、土地、人力等。带动区域内农业产业的快速发展。
4、有利于新农村建设和统筹城乡发展。园区建成后，可带动旅游、餐饮、服务业的发展，拉大消费，提高园区农业市场化、农产品商品化程度，加快工业化、城镇化和全面建设小康社会进程，逐步缩小城乡差别，实现城乡统筹发展。
五、总结：项目从规划到建设，得到了各级政府及相关部门的大力支持，项目区村组、农户支持率高，有利于项目的实施。地理位置、基础设施建设条件良好；产业基础优良，是项目实施的良好选择，项目是可行的。
企业法人代表：于冬梅
项目联系人：于英杰 电子邮箱：1055101854@qq.com
联系电话：18953921899 通讯地址：东阿县牛角店镇北张村
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